Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

__________________________

 

 От Автора:

«Книга инженера – строителя (для начинающих инженеров)» была создана мною при помощи «Конструктора сайтов Hostland.RU.»,  использовав при этом лишь небольшую часть возможностей конструктора:   Заказать хостинг

_____________________

 

11.9   О  СОСТАВЕ  РАЗДЕЛОВ  ПРОЕКТНОЙ  ДОКУМЕНТАЦИИ

И  ТРЕБОВАНИЯХ  К  ИХ  СОДЕРЖАНИЮ  (ч.3)

(ОКОНЧАНИЕ)

 

Раздел 6  "Проект организации строительства" должен содержать:

в текстовой части

а)   характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б)   оценку развитости транспортной инфраструктуры;

в)   сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов,  в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка,  предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

е)  описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия,  в местах расположения подземных коммуникаций,  линий электропередачи и  связи  -  для объектов производственного назначения;

ж)  описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки,  в местах расположения подземных коммуникаций,  линий электропередачи и связи  -  для объектов непроизводственного назначения;

з)  обоснование принятой организационно-технологической схемы,  определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций,  обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства  (его этапов);

и)  перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

к)   технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

л)  обоснование потребности строительства в кадрах,  основных строительных машинах,  механизмах, транспортных средствах,  в топливе и горюче-смазочных материалах,   а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

м)  обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов,  конструкций,  оборудования,  укрупненных модулей и стендов для их сборки.  Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования,  укрупненных модулей  и  строительных конструкций;

н)   предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ,  а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования,  конструкций и материалов;

о)   предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

п)  перечень требований,  которые должны быть учтены в рабочей документации,  разрабатываемой на основании проектной документации,  в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;

р)   обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала,   участвующего в строительстве;

с)  перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы,  обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

т)   описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

у)   обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

ф)  перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений,  расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта,  земляные,  строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений;

 в графической части

х) календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений,  выделение этапов строительства);

ц)  строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости)  и  основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций,  изделий,  материалов и оборудования,  мест установки стационарных кранов  и путей перемещения кранов большой грузоподъемности,  инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой,  электроэнергией,  связью,  а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

 

Раздел 7  "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства и должен содержать:

в текстовой части

а)  основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

б)  перечень зданий,  строений и сооружений объектов капитального строительства,  подлежащих сносу (демонтажу);

в)  перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий,  строений и сооружений объектов капитального строительства;

г)  перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта,  а также защиты зеленых насаждений;

д)  описание и обоснование принятого метода сноса  (демонтажа);

е)  расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса  (демонтажа);

ж)  оценку вероятности  повреждения при сносе (демонтаже)  инженерной инфраструктуры,  в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;

и)  описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу  (демонтажу);

к)   перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения,   в том числе его оповещения и эвакуации  (при необходимости);

л)  описание решений по вывозу и утилизации отходов;

м)  перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка  (при необходимости);

н)  сведения об остающихся после сноса  (демонтажа)  в земле и в водных объектах коммуникациях,  конструкциях и сооружениях;  сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций,  конструкций и сооружений в земле и в водных объектах - в случаях,   когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством РФ;

о)  сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами,  в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;

 

в графической части

п)   план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта,  сетей инженерно-технического обеспечения,  зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций,  изделий  и  оборудования;

р)   чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

с)   технологические карты-схемы последовательности сноса  (демонтажа)  строительных конструкций и оборудования.

 

Раздел 8  "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" должен содержать:

в текстовой части

а)   результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;

б)  перечень мероприятий по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства,  включающий:

  • результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ, анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным выбросам;
  • обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод;
  • мероприятия по охране атмосферного воздуха;
  • мероприятия по оборотному водоснабжению - для объектов производственного назначения;
  • мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова;
  • мероприятия по сбору,  использованию,  обезвреживанию,  транспортировке и размещению опасных отходов;
  • мероприятия по охране недр - для объектов производственного назначения;
  • мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания  (при наличии объектов растительного и животного мира,  занесенных в Красную книгу РФ  и красные книги субъектов РФ,  отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);
  • мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона;
  • мероприятия,  технические решения и сооружения,  обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов,  а также сохранение водных биологических ресурсов  (в том числе предотвращение попадания рыб и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения)  и среды их обитания,  в том числе условий их размножения,  нагула,  путей миграции  (при необходимости);
  • программу производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях;

в)   перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;

 

в графической части

г)  ситуационный план  района строительства с указанием на нем границ земельного участка,  предоставленного для размещения объекта капитального строительства,  границ санитарно-защитной зоны,  селитебной территории,  рекреационных зон,  водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу РФ  и красные книги субъектов РФ,  а также мест нахождения расчетных точек;

д)  ситуационный план (карту-схему)  района строительства с указанием границ земельного участка,  предоставленного для размещения объекта капитального строительства,  расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;

е)  карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями - для объектов производственного назначения;

ж) ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод,  -  для объектов производственного назначения.

 

Раздел 9  "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" должен содержать:

в текстовой части

а)    описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства;

б)  обоснование противопожарных расстояний между зданиями,  сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства;

в)  описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению,  по определению проездов и подъездов для пожарной техники;

г)  описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений,  степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;

д)   описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;

е)   перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;

ж)  сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;

з)  перечень зданий,  сооружений,  помещений и оборудования,  подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией;

и)   описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения,  пожарной сигнализации,  оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,  внутреннего противопожарного водопровода,  противодымной защиты);

к)  описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием,  работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития,  а также алгоритма работы технических систем  противопожарной защиты (при наличии);

л)    описание организационно-технических мероприятий  по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства;

м)  расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и  уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);

 

в графической части

н)  ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;

о)   схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий  (сооружений)  и с прилегающей к зданиям  (сооружениям)  территории в случае возникновения пожара;

п)  структурные схемы технических систем  (средств)  противопожарной защиты  (автоматических установок пожаротушения,  автоматической  пожарной сигнализации,  внутреннего противопожарного водопровода).

 

Раздел 10  "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" должен содержать:

в текстовой части

а)   перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в   Градостроительном  кодексе РФ;

б) обоснование принятых конструктивных,  объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах,  указанных в подпункте  "а"  настоящего пункта,  а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия;

в)   описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов  (при необходимости);

 

в графической части

г)   схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы),  на котором расположены объекты,  указанные в подпункте "а"  настоящего пункта,  с указанием путей перемещения инвалидов;

д)  поэтажные планы зданий  (строений, сооружений)  объектов капитального строительства с указанием путей перемещения инвалидов по объекту капитального строительства,  а также путей их эвакуации.

 

Раздел 10(1)  "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" должен содержать:

в текстовой части

а)   перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности,  включающих:

  • показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении и сооружении;
  • требования к архитектурным, функционально-технологическим,  конструктивным и инженерно-техническим решениям,  влияющим на энергетическую эффективность зданий,  строений и сооружений;
  • требования  к отдельным элементам,  конструкциям зданий,  строений и сооружений и их свойствам,  к используемым в зданиях, строениях и сооружениях устройствам и технологиям,  а также к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве,  реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства,  реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, так и в процессе их эксплуатации;
  • иные установленные требования энергетической эффективности;

б)  обоснование выбора оптимальных архитектурных,  функционально-технологических,  конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий,  строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

в)  перечень требований энергетической эффективности,  которым здание,  строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности;

 в графической части

г)  схемы расположения в зданиях,  строениях и сооружениях приборов учета используемых энергетических ресурсов.

 

Раздел 11  "Смета на строительство объектов капитального строительства" должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.

Пояснительная записка к сметной документации,  должна содержать следующую информацию:

а)   сведения о месте расположения объекта капитального строительства;

б)   перечень сборников и каталогов сметных нормативов,  принятых для составления сметной документации на строительство;

в)   наименование подрядной организации  (при наличии);

г)   обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;

д)   другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства,   характерные для него.

Сметная документация,  должна содержать сводку затрат,  сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты  (сметы),  сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления). Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства, предусмотренный пунктом 30 настоящего Положения, составляется с распределением средств по следующим главам:

  • подготовка территории строительства  (глава 1);
  • основные объекты строительства  (глава 2);
  • объекты подсобного и обслуживающего назначения  (глава 3);
  • объекты энергетического хозяйства  (глава 4);
  • объекты транспортного хозяйства и связи (глава 5);
  • наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения  и  газоснабжения  (глава 6);
  • благоустройство и озеленение территории  (глава 7);
  • временные здания и сооружения  (глава 8);
  • прочие работы и затраты  (глава 9);
  • содержание службы заказчика. Строительный контроль  (глава 10);
  • подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства  (глава 11);
  • проектные и изыскательские работы  (глава 12).

 

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"

Раздел  12   должен содержать документацию,  необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами РФ,  в том числе:

а)   декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов,  разрабатываемую на стадии проектирования;

б)   декларацию безопасности гидротехнических сооружений,  разрабатываемую на стадии проектирования;

б.1)  перечень мероприятий по гражданской обороне,  мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ),  опасных производственных объектов,  определяемых таковыми в соответствии с законодательством РФ, особо опасных,  технически сложных,   уникальных объектов,  объектов обороны и безопасности;

в)   иную документацию,  установленную законодательными актами  РФ.

 

____________________________________________________________________________________________________________________